2007年05月24日
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
代表取締役 奥田 雄介
| 出身地 | 愛知県 |
| 資格 | 二級建築士、宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザー | |
| 好きなこと |
寝ても覚めても家づくり。 頭と体を「これでもか！」というまで使うこと。 そしておいしいものを食べること。 | |
| モットー | 「人生が永遠に続くと思って学べ」 | |
| お客様へ | あなたの家づくりに対する悩みは何ですか？ まずはひとつひとつ一緒に解決していきましょう。 そしてほんとにあなたが住みたい家を一緒につくっていきましょう。自覚してください。家づくりの主人公はあなたです！ |
現場施工管理 安齋 一則
| 出身地 | 福島県 |
| 資格 | 二級建築士、二級建築施工管理技士 | |
| 好きなこと |
山野草の栽培 花（特に羽蝶蘭）は良いですよー。気分をリラックスさせてくれます！ パチンコもネー！ | |
| モットー | 「野に咲く花の様に健気に生きる」 | |
| お客様へ | シンヨーホームが一番！（協力業者が皆、仕事が堅い） |
現場施工管理 桑原 慎二
| 出身地 | 愛知県 |
| 資格 | 宅地建物取引主任者 | |
| 好きなこと |
格闘技観戦 | |
| モットー | 不言実行 | |
| お客様へ | お客様が安心して家造りできる様に努力します。 |
クリエイティブディレクター 村中 香織
| 出身地 | 愛知県 |
| 好きなこと |
韓国語の勉強 ネコと遊ぶこと おいしいものを食べること | |
| モットー | 「わたしはわたし」 「正しく生きる」 | |
| お客様へ | シンヨーホームがお客様の住み心地にこだわって造る家の良さが伝わるようなチラシやホームページの作成を心がけています。家とそこで過ごした時間は大切な人生の一部になると思います。そんなお客様の大切な家づくりのお手伝いをさせてもらうことができればうれしいです。 |
シンヨーホームへのお問い合せ
シンヨーホームの採用情報
シンヨーホームでは、現在正社員の募集を行っておりません。| 職種 | 現場施工管理 |
| 年齢 | 25歳〜 |
| 学歴 | 専門学校・短大卒以上 |
| 資格 | 要普通免許 ※有資格者優遇 |
| 人員 | 若干名 |
| 勤務地 | 愛知県稲沢市氷室町内新田2-6 |
| 勤務時間 | 8：30-17：30 |
| 休日休暇 | 週休２日（第2第4土曜日、日曜日） |
| 給与 | 月給25万円～ ※資格手当別途有 ※試用期間有（3ヶ月） |
| 待遇 | 昇給年1回、賞与年2回、社会保険、交通費・残業手当別途支給 |
2007年05月23日
発注業務 白井 恵子
| 出身地 |
愛知県 |
| 好きなこと |
食べること ヨン様 グンちゃん | |
| モットー |
「笑う門には福来たる」 | |
| お客様へ |
ともに頑張りましょう。 木のぬくもりのある家好きです。 |
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
2007年05月21日
私はずっとここにいます あなたと共に歩むために
皆さま、こんにちは。シンヨーホームの代表取締役 奥田雄介 です。
私は、先代から受け継いだ二代目工務店の代表として、「お客様にとって住まいとは何なのか。私達が何を提供できれば、お客様に幸せになってもらえるのか。」という事をずっと考えてきました。
そしてひとつの思いにたどり着きました。それは「家は大切な価値ある財産であり、安心・安全に住む事のできる健康な場所でなくてはならない。」という事です。
お客様が一生に一度、人生と命をかけて手に入れるマイホームですから、必ず満足のいくものでなければなりません。しかし高品質で満足できたからと言っても、それが「高い価格」ではこれまでの古い住宅業界のつくる家と何ら変わりはありません。逆に、ただ安いだけのローコスト住宅では価値のある財産とはなりません。
今私がお話している「安心・安全」な家とは、丈夫で健康的である事はもちろん、更に「住宅ローンが家計を圧迫しない、という安心」「家族が仲良く楽しく暮らせる、という安心」にまで気を配った家を指しています。これらが全て揃って初めて「安心・安全」な家と言えるのではないかと考えています。
子育て世代の方にも安心して家づくりをして頂ける様に、シンヨーホームは、無駄な建築費用をかけずに高品質で満足のいく安心・安全な住まいをお客様にご提供させていただきます。
お伝えしたいことは、書ききれないほど沢山あります。
お客様に私達の思いが詰まった住まいをお届けするために、私達は甘えを絶ち、常により良い住まいづくりの為の努力と研究を重ねていきたいと考えています。この私の気持ちに少しでも共感して頂けたのなら、どうぞいつでもお気軽にシンヨーホームにお声を掛けてください。大きな疑問、小さな疑問も私達の出来る精一杯の力でお答えしてまいります。
これからも、シンヨーホームをどうぞよろしくお願い致します。
シンヨーホーム 新陽開発株式会社 代表取締役社長 奥田雄介
2007年05月20日
シンヨーホーム 会社案内
愛知県稲沢市 シンヨーホーム 新陽開発株式会社の会社案内です。| 社名 | シンヨーホーム 新陽開発株式会社 |
| 連絡先 |
郵便：492-8456 住所：愛知県稲沢市氷室町内新田2-6 電話：0587-36-4558 FAX：0587-36-5237 |
| 設立 | 昭和49年 |
| 代表取締役 | 奥田 雄介 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 業務内容 |
1.木造分譲住宅建築業 2.木造注文住宅建築業 3.リフォーム 4.不動産業 |
| 登録・許可 |
■宅地建物取引業者免許 愛知県知事（6）第14713号 □建設業許可 愛知県知事（般-21）第61211号 ■二級建築士事務所 愛知県知事（ろ-18）第6634号 |
| 営業時間 | 8:30〜17:30 |
| 加盟・登録団体 |
日本住宅保証検査機構（JIO) (財)住宅保証機構 NPO日本自然素材研究開発協議会 健康増進住宅推進協議会 全国宅地建物取引業保証協会 中部圏不動産流通機構 不動産流通センター 東海不動産公正取引協議会 (社)愛知県宅地建物取引業協会 |
2007年05月13日 - 2007年05月19日 « 注文住宅（名古屋・愛知県）の工務店なら「シンヨーホーム」トップへ » 2008年01月20日 - 2008年01月26日
